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Dettingen an der Erms: Sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 2 Balkone, herrliche Aussicht

Objekt-Nr.: SP066
  • top gepflegt
     
  • top gepflegt
    Blick Küche zum Wohnbereich
  • top gepflegt
    Flur
  • top gepflegt
    Rundbogen im Flur
  • top gepflegt
    Schlafzimmer I
  • top gepflegt
    sep. WC
  • top gepflegt
    Wohnen mit Zugang zum SW-Balkon
  • top gepflegt
    Küche I
  • top gepflegt
    Küche II
  • top gepflegt
    Küche IV
  • top gepflegt
    Küche
  • top gepflegt
    Bad
  • top gepflegt
    Aussicht Süd-Ost-Balkon
  • top gepflegt
    Aussicht Süd-West Balkon I
  • top gepflegt
    Blick vom Wohnbereich
 
Blick Küche zum Wohnbereich
Flur
Rundbogen im Flur
Schlafzimmer I
sep. WC
Wohnen mit Zugang zum SW-Balkon
Küche I
Küche II
Küche IV
Küche
Bad
Aussicht Süd-Ost-Balkon
Aussicht Süd-West Balkon I
Blick vom Wohnbereich
Basisinformationen
Adresse:
72581 Dettingen an der Erms
Reutlingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
99 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
01.06.2012
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
140 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle, sehr moderne und gut aufgeteilte Wohnung, befindet sich in einem 8-Familienhaus, welches hälftig von Eigentümern bewohnt wird. Das Haus und die Außenanlagen sind sehr gepflegt. In 2007 wurde die Fassade neu gestrichen. Die Aussicht von jedem Fenster und jedem Balkon ist außergewöhnlich. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die hohen Wände aus, die in einer Dachgeschosswohnung nur selten zu finden sind. Es sind genügend Stellflächen für Möbel vorhanden. Der Zustand ist top gepflegt und einzugsbereit.
Ausstattung/Zubehör:
- hochwertige offene EBK mit großer Dunstabzugshaube
- großes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC
- großes separates WC
- Parkett/Fliesen
- 1 Süd-West Balkon
- 1 Süd-Ost Balkon
- Kabelanschluß
- elektrische Rolläden, schräge Fenster im Wintergarten
- großer, zusätzlicher, integrierter Abstellraum
- TG-Platz
- zusätzlicher Außen-Stellplatz (Gemeinschaftseigentum,
jedoch Nutzungsrecht Eigentümer dieser Wohnung)
- Kelleraum (ca. 5 m²)
- großzügiger Gemeinschaftswasch-/trockenraum
- separater Fahrradabstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in herrlicher Ortsrandlage von Dettingen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Sackgasse). Sie bietet eine herrliche Aussicht zu einem ausgedehten und unverbaubarem Waldgebiet mit Blick auf den Hohenurach. In maximal 5 Gehminuten ist die Ortsgrenze erreicht. Die nahe gelegene Natur ermöglicht jegliche Art von Freizeitgestaltung und lädt zur Erholung ein. Dettingen/Erms läßt infrastrukturell keine Wünsche offen. Schulen, Ärzte, Banken, Kultur- und Freizeitangebote sowie Einkaufmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Gebrauch, sind auf kurzem Weg erreichbar. Die B 28 und in deren Verlängerung die B 312 und B 313 machen diesen Standort interessant. Sie verbinden die angrenzenden Gemeinden wie Metzingen, Bad Urach, Reutlingen und Tübingen, sowie in der Weiterführung Ulm. Die Ermstalbahn führt von Bad Urach kommend durch die Gemeinde und bietet Anschluss an die Bahnlinie Tübingen – Stuttgart. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Sonstiges:
Der Dachboden bietet viel Stauraum und ist bequem begehbar. Hell und lichtdurchflutet bietet diese Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und einen sehr schönen Wintergarten!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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Im Zeilfeld 46
72631 Aichtal Aich
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