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Filderstadt-Bonlanden: "sehr gepflegt und hell" - schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

Objekt-Nr.: SP136
  • sehr gepflegt
     
  • sehr gepflegt
    Flur mit Einbauten
  • sehr gepflegt
    Wohnbereich 1
  • sehr gepflegt
    Wohnbereich 2
  • sehr gepflegt
    Essbereich
  • sehr gepflegt
    Wohn- Essbereich
  • sehr gepflegt
    Blick vom Essbereich zur Terrasse
  • sehr gepflegt
    EBK-Küche
  • sehr gepflegt
    TL-Bad
  • sehr gepflegt
    Schlafzimmer
  • sehr gepflegt
    Diele mit separatem WC
  • sehr gepflegt
    Büro
  • sehr gepflegt
    Terrasse 1
  • sehr gepflegt
    Terrasse 2
  • sehr gepflegt
    Garten
 
Flur mit Einbauten
Wohnbereich 1
Wohnbereich 2
Essbereich
Wohn- Essbereich
Blick vom Essbereich zur Terrasse
EBK-Küche
TL-Bad
Schlafzimmer
Diele mit separatem WC
Büro
Terrasse 1
Terrasse 2
Garten
Basisinformationen
Adresse:
70794 Filderstadt-Bonlanden
Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 (Garage)
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
01.10.2012
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
154 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese interessant geschnittene Wohnung strahlt Behaglichkeit und Ruhe aus. Durch die Süd-Ost-Lage wird die Wohnung von morgens bis abends lichtdurchflutet. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großen Terrasse mit Markise und seitlichem Windschutz aus Glas. Im Sommer spielt sich das Leben hier draußen ab. Das kleine Büro ist offen zum Essbereich. Hervorzuheben ist auch die Küche, von Schreinerhand massgefertigt und mit Markengeräten ausgestattet. Ein perfektes Umfeld für den Kochliebhaber.
Die Wohnung ist für einen Einzug ohne großen Aufwand vorbereitet.
Ausstattung/Zubehör:
- großzügiger Wohn- Essbereich mit offenem Kamin
- Küche mit EBK
- TL-Bad mit Wanne, Waschbecken und seitlichem Bereich
für Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- separates TL-WC
- kleine Abstellnische
- Flur, Diele
- große Terasse mit Markise und seitlichem Windschutz
- Teppichböden im Wohnbereich, sonst Fliesen
- 2 Kellerräume
- 1 Gemeinschafts-Waschküche
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- seitlicher Garten
- Teil des Vorgartens
- SAT-Anlage mit Receiver
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen
Wohngegend von Filderstadt-Bonlanden mit netten Nachbarn. Der Ortskern ist nah, alle Einkaufsmöglichkeiten,
Dienstleistungen wie Bank, Apotheke, Arzt etc. sind leicht und schnell zu Fuß erreichbar. Im Ort gibt es Kindergärten, eine Grund-, Werkreal- und eine freie Walddorfschule, Gymnasien in Filderstadt- Bernhausen und Sielmingen. Bonlanden liegt im Dreieck Stuttgart-Tübingen-Reutlingen in Sichtweite zur Schwäbischen Alb und dem Naturschutzgebiet Schönbuch. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, direkt an der B27, BAB8, dem Flughafen Stuttgart, der Landesmesse und nahe der Landeshauptstadt Stuttgart. Filderstadt bietet allen Altersgruppen die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Sportstätten sowie das Erlebnisbad Fildorado warten auf einen Besuch.
Sonstiges:
Das Haus hat eine gute Bausubstanz. 1997 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2008 wurden neue weiße PVC-Fenster eingebaut. Rücklagen werden momentan nicht gebildet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ®


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