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Stuttgart: *Hell, freundlich, modern* 3,5-Zimmerwohnung mit schöner Raumaufteilung, sehr gepflegtes Haus

Objekt-Nr.: SP127M
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    Ausblick 1.JPG
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    Küche Ansicht 1.JPG
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    Bad Ansicht 1.JPG
 
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Küche Ansicht 1.JPG
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Basisinformationen
Adresse:
70565 Stuttgart
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 (Tiefgarage)
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
01.09.2012
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle, freundliche und moderne Wohnung befindet sich im 2. OG eines 11-Familienhauses, das bis auf 2 Mieter nur von Eigentümern bewohnt ist. Das Haus und seine Außenanlagen sind sehr gepflegt. Es ist komplett renoviert (2010), inklusive neuen Fenstern, Fassadendämmung und verfügt trotzdem noch über sehr solide Rücklagen.
Ausstattung/Zubehör:
- Einbauküche mit allen Geräten
- separates Gäste-Dusch-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- separater Vorratsraum
- große Fensterelemente im Wohn-Essbereich
- bodentiefe Fenster im Elternschlafzimmer
- Böden Laminat und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Süd-West-Balkon
- Hausmeister-Service
- Kabel
- 2 Gemeinschaftstrockenräume
- 1 Gemeinschaftswaschmaschinenraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist in sehr schöner Lage von Rohr gelegen, ruhig und doch zentral. Ärzte, Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Kindergarten und sämtliche sonstigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die S-Bahn-Station in ca. 15 Minuten. Rohr, durch seine optimale Lage und als Vorort von Stuttgart ist zudem zentral zum Flughafen und dem Autobahnnetz gelegen. Zahlreiche Firmen haben hier und auch im benachbarten Vaihingen ihren Sitz, was zusätzlich für diesen Standort spricht.
Sonstiges:
Die Kosten für die Heizung betragen derzeit ca. 70,-- €. Die Wohnung selbst wurde 2008 komplett renoviert (z.B. Böden, Bäder). Die Kellerräume des Hauses erhielten in diesem Jahr einen neuen Anstrich und ein neues Tiefgaragentor. Die Wohnung ist hell, ansprechend und modern, und das gesamte Haus in einem optimalen Zustand.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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Frau Sandra Pflug

Im Zeilfeld 46
72631 Aichtal Aich
Büro: +49 7127 5703550
Mobil: +49 171 7147111
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