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Nürtingen: Ruhiges Wohnen in schöner, modernisierter 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Objekt-Nr.: SP180
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  • Eltern
  • Kind1
  • Balkon01
  • Bad01
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  • Kochen01
  • Kochen02
  • Küchenbalkon
  • Grundriss
 
Eltern
Kind1
Balkon01
Bad01
 
Kochen01
Kochen02
Küchenbalkon
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
72622 Nürtingen
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Oberensingen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
157 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses wurde 2007 grundlegend modernisiert. Die freundlichen und warmen Farbtöne in dieser hellen und sehr gepflegten Wohnung bieten hier die besondere Wohnatmosphäre. Große Abstände zur Nachbarbebauung und viel Grün um die Wohnung herum sind eine sehr gute Voraussetzung für ein angenehmes Wohnen. Die Wohnung ist nach Westen und teilweise nach Süden ausgerichtet. Der West-Balkon am Wohnzimmer ist bei schönem Wetter ein zusätzliches Außenzimmer.
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsflur mit Garderobe
- Gäste-WC
- moderne Wohnräume mit Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern
- separate Küche inklusive Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank
- Vorratsschrank in der Küche
- West-Balkon (zu 2/3 überdacht) am Wohnzimmer
- kleiner, ganz überdachter West-Balkon an der Küche
- Badewanne mit Duschkombination, WC und Waschtisch,
Handtuchheizkörper
- hochwertiger Laminat in den Wohnräumen mit besonders wirksamer Trittschalldämmung
- sehr großer Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 2 PKW-Stellplätze im Freien, nahe dem Hauseingang
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
In Halbhöhenlage am Ende einer Sackgasse befindet sich diese Wohnanlage in einem reinen Wohngebiet im Stadtteil Oberensingen. In der großen Kreisstadt Nürtingen sind alle Dinge des täglichen Lebens zu erhalten. Als Schulstadt hat Nürtingen von Grundschulen, Realschulen Gymnasien und Berufsschulen sowie verschiedene Fachhochschulen ein breites Bildungsspektrum zu bieten. Die ärztliche Versorgung ist über Allgemein- und Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Apotheken und weiteren Gesundheitsinstitutionen bestens gewährleistet. Viele Vereine und kulturelle Veranstaltungen prägen das Leben in einer der bürgerfreundlichsten Städte von Deutschland. Von Nürtingen aus kommt man über diverse Bundes- und Landstraßen in alle 4 Himmelsrichtungen Richtung Essingen und Stuttgart, Kirchheim und Göppinen sowie Reutlingen und Tübingen. Ebenso geht dies mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus und Bahn. Kurze Fahrtzeiten zur Autobahn BAB 8 und zum Flughafen Stuttgart-Echterdingen sind von dieser Wohnung aus gegeben.
Sonstiges:
Sehr bequem ist der Hausmeisterservice, hier werden die ungeliebten Arbeiten von Fachleuten übernommen.

In den Nebenkosten sind unter anderem enthalten:
- monatliche Rücklagen 84 Euro
- Hausmeisterkosten
- Kabelfernsehen
- Müllgebühren
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Finanzierungsfragen und vermitteln Ihnen auf Wunsch auch beste Finanzierungskonditionen und begleiten Sie bei der gesamten Finanzierungsabwicklung.
Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ®


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