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Esslingen am Neckar: *Liebhaber-Immobilie* 2,5-Zimmer-Galeriewohnung, Loft-Charakter: Denkmal-geschützter Altbau, kernsaniert, gehobene Ausstattung

Objekt-Nr.: SP187
  • modern
     
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    Blick zur offenen EBK, Essbereich
  • modern
    EBK
  • modern
    EBK Ansicht 2
  • modern
    Ansicht 1 Bad
  • modern
    Ansicht 2 Bad
  • modern
    Treppe zum DG
  • modern
    DG Schlafzimmer
  • modern
    Blick DG zur Burg
  • modern
    Gebälk neben Schlafzimmer
  • modern
    Loggia
  • modern
    Ansicht 4 Wohnzimmer
  • modern
    Wohnbereich
 
Blick zur offenen EBK, Essbereich
EBK
EBK Ansicht 2
Ansicht 1 Bad
Ansicht 2 Bad
Treppe zum DG
DG Schlafzimmer
Blick DG zur Burg
Gebälk neben Schlafzimmer
Loggia
Ansicht 4 Wohnzimmer
Wohnbereich
Basisinformationen
Adresse:
73728 Esslingen am Neckar
Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Galerie
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
ca. Sommer 2013
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung mit ihrem einzigartigen und besonderen Flair befindet sich im Dachgeschoss eines in 2009 kernsanierten Denkmal-geschützten Altbau-Mehrfamilienhauses aus dem 18. Jahrhundert mit 3 Wohnungen und einer Ladeneinheit inmitten der Altstadt von Esslingen. Die Wohnung wurde im Zusammenhang mit der Sanierung des Hauses zugleich mit zahlreichen Extras ausgestattet. Der schöne und moderne Schnitt dieser Wohnung, Loft-artig mit Galerie mit ihrem herrlichen Gebälk, vermittelt ein besonderes Wohngefühl der Moderne und zugleich Behaglichkeit. Von der Galerie aus hat man einen herrlichen Ausblick zur Esslinger Burg. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und sehr ansprechend.
Ausstattung/Zubehör:
- hochwertige offene Einbauküche
- großes TL-Bad mit Wanne und gemauerter Dusche
- beheizbarer Handtuchhalter im Bad
- Loggia
- Kaminofen
- offene Balken in der gesamten Wohnung
- Mineralputz an den Wänden
- Böden Naturholz-Fertigparkett-Dielen, Eiche weiß geölt
- offene Dachgaube als Freisitz mit großem Panoramafenster
- Stahltreppe zur Galerie (von hier aus Burgblick)
- Holzofen
- Internet/Telefon: Telekom
- Gemeinschaftswaschmaschinenraum
- Kellerraum im Gewölbekeller (Sandsteinboden)
- Fahrradabstellraum
- Lagerungsraum für Kaminofenholz
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Diese ansprechende Loft-artige Galeriewohnung befindet sich im Herzen der Altstadt von Esslingen. Esslingen liegt etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte Stuttgarts am Neckar. Sie ist eine große Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Esslingen. Für die umliegenden Gemeinden bildet Esslingen ein Mittelzentrum und liegt direkt an der B 10. Die Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen ist optimal; ebenso das Angebot an öffentlichen Vehrkehrsmitteln. Esslingen bietet ein weitreichendes kulturelles, sportliches und sonstiges Dienstleistungs- und Bildungsangebot.
Sonstiges:
Für die Anwohner des Hauses gibt es von der Stadt Esslingen Parkausweise. Mit dem derzeitigen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder einen Single. Jedoch ist es auch denkbar, unter Einhaltung der Denkmal-Vorschriften, mehrere kleinere Räume zu gestalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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Frau Sandra Pflug

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Mobil: +49 171 7147111
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