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Stuttgart: Stuttgart-Dachswald - attraktive, nieveauvolle Maisonette-Wohnung, Balkon, Loggia, TG-Stellplatz

Objekt-Nr.: SP190
  • gepflegt
     
  • gepflegt
    Diele 1. DG
  • gepflegt
    Wohnbereich 2  1. DG
  • gepflegt
    Wohnbereich 3  1. DG
  • gepflegt
    Essbereich 1. DG
  • gepflegt
    Flur  1. DG
  • gepflegt
    EBK 1. DG
  • gepflegt
    Kinderzimmer 1. DG
  • gepflegt
    Balkon Kinderzimmer 1. DG
  • gepflegt
    Bad 1. DG
  • gepflegt
    Treppenaufgang 2. DG
  • gepflegt
    Schlafzimmer1   2. DG
  • gepflegt
    Schlafzimmer 2  2. DG
  • gepflegt
    Bad1  2. DG
  • gepflegt
    Bad2  2. DG
 
Diele 1. DG
Wohnbereich 2 1. DG
Wohnbereich 3 1. DG
Essbereich 1. DG
Flur 1. DG
EBK 1. DG
Kinderzimmer 1. DG
Balkon Kinderzimmer 1. DG
Bad 1. DG
Treppenaufgang 2. DG
Schlafzimmer1 2. DG
Schlafzimmer 2 2. DG
Bad1 2. DG
Bad2 2. DG
Basisinformationen
Adresse:
70569 Stuttgart
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Dachswald
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 (Tiefgarage)
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten und wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. In der 1. Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, ein Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Einbauküche und ein TL-Bad. Der Wohnbereich, Flur und Diele sind mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Über den Treppenaufgang wird die obere Ebene mit dem Schlafzimmer und einem weiteren TL-Bad erreicht. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Eine absolut niveauvolle Top-Wohnung - für die junge Familie wie auch für den verwöhnten Single.
Ausstattung/Zubehör:
1. Etage:
- großzügiger Wohn-, Essbereich
- Dachloggia
- Einbauküche
- TL-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Kinderzimmer
- Balkon
- Diele, Flur
- kleiner Abstellraum
- hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Wohnbereich und Flur
- Fußbodenheizung
- weiße Isolierglasfenster
- Rolläden
- Kabel-TV

2. Etage:
- Schlafzimmer
- TL-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC
- Stauraum
- Rollos, Blissees
- Teppichböden

Sonstiges:
- Keller
- Gemeinschafts-Wasch-, Trockenraum
- Gemeinschafts-Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus liegt auf dem höchsten Punkt von Stuttgart-Dachswald mit einer schönen Aussichtslage. Das Haus ist ruhig; die Bewohner sind nett und angenehm. Ein Einkauf für den täglichen Bedarf ist im Ort, weitere Einkäufe und Dienstleistungen wie Arzt, Bank, Apotheke etc. sind in Stuttgart-Vaihingen möglich. Es gibt eine Grund- und Hauptschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in Stuttgart-Vaihingen. Die Verkehrsanbindung ist bestens, die B14 mit Anschluss an die Autobahn A8 und A81 ist in direkter Nähe. Die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Mit der Buslinie 82 ist die S-Bahn in S-Vaihingen, die Stadtbahn in S-Kaltental schnell erreicht. Wer die Natur liebt, hat rund um Stuttgart-Dachswald viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung. Direkt vor der Haustür liegen schöne Naherholungsgebiete - das Bärenschlössle mit seinen drei Seen, der Katzenbacher Hof mit seiner idyllischen Umgebung oder das Büsnauer Wiesental sind beliebte Anlaufziele. In Stuttgart-Vaihingen gibt es ein großes und breitgefächertes Vereinsangebot.
Sonstiges:
Für das Haus bzw. die Wohnung besteht kein Renovierungsstau. Für die Wohnung wurde in 2012 eine neue Heizungssteuerung installiert. Für die Kehrwoche besteht ein Hausmeisterservice. Die Kosten für den TG-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ®


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