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Villingen-Schwenningen: Feldrandlage Wöschhalde - 8% Rendite, 2-Zimmerwohnung *langfristig vermietet*

Objekt-Nr.: SP104K
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  • gebraucht
    Schlafzimmer
  • gebraucht
    Bad
  • gebraucht
    Aussicht 2 vom Balkon
  • gebraucht
    Grundriss
 
Schlafzimmer
Bad
Aussicht 2 vom Balkon
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
78052 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Villingen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
60 m²
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1970
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
12,4
Provisionspflichtig:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
einfach
Wohnfläche ca.:
60 m²
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Fahrstuhl:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Möbliert:
nein
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und regelmäßig modernisierten Mehrfamilienhaus am Rande des Wohngebietes Wöschhalde. Das Haus besteht aus 28 Parteien und hat sowohl Aufzug als auch Tiefgarage. Derzeit wird das Treppenhaus neu hergerichtet. Die Wohnung ist hell und ansprechend. Sehr praktisch ist zudem die kleine Abstellkammer in der Wohnung. Die Wohnung ist bereits seit 18 Jahren an den jetzigen Mieter vermietet; dieser möchte gerne weiterhin hier wohnen bleiben.
Ausstattung/Zubehör:
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Teppich im Flur, PVC in Küche und Abstellkammer
- Fliesen im Bad
- Bad mit Wanne und WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- separater eigener TG-Stellplatz mit Gittertor
Lage Haus/Grundstück:
Die Wöschhalde ist ein Wohngebiet der Stadt Villingen-Schwenningen im Südwesten Baden-Württembergs. Ein Einkaufsmarkt ist zu Fuß erreichbar. Sonstige Einkaufszentren und Dienstleistungen aller Art sind auf kurzem Wege im angrenzenden Stadtteil Haslach. Das Einkaufszentrum "Neuer Markt" ist 5 Kilometer entfernt. Im Zusammenschluß mit dem angrenzenden Stadtgebiet Haslach bietet Wöschhalde viele gemeinsame Projekte und sportliche Aktivitäten.
Sonstiges:
Da die Wohnung momentan sehr vollgestellt ist, konnten keine weiteren Bilder gemacht werden. Sie wird jedoch bis zu den Besichtigungen aufgeräumt. Sowohl die "Betriebskosten umgelegt" als auch die "nicht umgelegten Kosten" sind per Monat bezogen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
Sandra Pflug-Immobilien ®
Frau Sandra Pflug

Im Zeilfeld 46
72631 Aichtal Aich
Büro: +49 7127 5703550
Mobil: +49 171 7147111
Fax: +49 7127 5703551


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