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Stuttgart-Stammheim: *Außergewöhnliche fast neuwertige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hohem Dachgebälk* ausgebaute Bühne, Loggia, PKW-Stellplatz

Objekt-Nr.: SP209K
  • neuwertig
     
  • neuwertig
    Schlafzimmer in offener Bühne
  • neuwertig
    Wohnbereich Ansicht 3
  • neuwertig
    Wohnbereich Ansicht 1
  • neuwertig
    Eingangs-Wohnbereich
  • neuwertig
    Süd-West-Loggia
  • neuwertig
    Aussicht SW-Loggia
  • neuwertig
    offene Küche
  • neuwertig
    TL-Bad
  • neuwertig
    Ansicht 2 TL-Bad
 
Schlafzimmer in offener Bühne
Wohnbereich Ansicht 3
Wohnbereich Ansicht 1
Eingangs-Wohnbereich
Süd-West-Loggia
Aussicht SW-Loggia
offene Küche
TL-Bad
Ansicht 2 TL-Bad
Basisinformationen
Adresse:
70439 Stuttgart-Stammheim
Stuttgart
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Stammheim
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
50 m²
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1982
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
18,5
Provisionspflichtig:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Wohnfläche ca.:
50 m²
Sonstige Fläche ca.:
6 m²
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
nein
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung plus zusätzlicher zum Schlafraum ausgebauter Bühne mit Originalholzfußboden hat eine außergewöhnlich moderne und zugleich harmonische Ausstrahlung. Ihr Dachgebälk (maximale Höhe ca. 4,50 m) ist einzigartig. Sie ist hell und lichtdurchflutet. Durch ihren Grundriss lässt sich die Wohnung sehr gut einrichten und großzügig nutzen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Das gesamte Haus ist durch seinen Top-gepflegten Zustand fast als neuwertig zu bezeichnen: Die Heizung wurde in 2004 erneuert. In 2009 wurden die Fassade und das Treppenhaus neu gestrichen und im letzten Jahr die Böden der Gemeinschaftsräume im Keller. In der Wohnung wurden ebenso regelmäßig Modernisierungen vorgenommen: Das Laminat wurde in 1997 neu verlegt; ebenso wurde das Bad komplett modernisiert. Eines der Fensterelemente im Wohnbereich wurde in 2000 erneuert. Der Balkon wurde 2004 neu gerichtet. Das Fenster im Bad wurde in 2007 neu eingebaut, inklusive neuer, weißer Holzdecke.
Ausstattung/Zubehör:
- großzügiger heller offener Wohn-/Essbereich
- offene Einbauküchenzeile
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und weißer Holzdecke
- zum Schlafraum ausgebaute Bühne mit Originalholzboden
- Holztreppe zur Bühne
- sonstige Böden Laminat und Fliesen
- große Fenster
- Süd-West-Loggia mit schönem Ausblick
- Kabel BW
- PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftswaschküche
- separater Gemeinschaftstrockenraum
- Kellerraum (ca. 6 m²)
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Stammheim. Stammheim zeichnet sich durch seinen ruhigen Wohnbereich und seine gute Infrastruktur aus. Im Ortskern sind alle Dienstleistungen wie Ärzte, Banken, Apotheken etc. vorhanden. Durch die hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz, sowohl an die Autobahn A8 und die B10 als auch an die Straßenbahn- und Stadtbahn-Anschlüsse ist Stuttgart-Stammheim ein sehr beliebter Wohnort. Zusammen mit den Nachbargemeinden bietet Stammheim zudem ein großes Freizeit-, Kultur- und Sportangebot.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter hat großes Interesse, hier zumindest in den nächsten 2-3 Jahren weiter wohnen bleiben zu dürfen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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Frau Sandra Pflug

Im Zeilfeld 46
72631 Aichtal Aich
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