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Aichtal: Handwerker gesucht - Ältere Doppelhaushälfte mit Werkstatt in ruhiger, zentraler Lage

Objekt-Nr.: SP218
  • renovierungsbedürftig
     
  • renovierungsbedürftig
    Treppenhaus
  • renovierungsbedürftig
    Diele Obergeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Wohnzimmer Obergeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Küche Obergeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Veranda
  • renovierungsbedürftig
    Blick von der Veranda
  • renovierungsbedürftig
    Zimmer 1 Dachgeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Zimmer 2 Dachgeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Küche Dachgeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Dusche Dachgeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Werkstatt
  • renovierungsbedürftig
    Keller
  • renovierungsbedürftig
    Hinterhof
 
Treppenhaus
Diele Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Veranda
Blick von der Veranda
Zimmer 1 Dachgeschoss
Zimmer 2 Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Dusche Dachgeschoss
Werkstatt
Keller
Hinterhof
Basisinformationen
Adresse:
72631 Aichtal
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neuenhaus
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
96 m²
Grundstück ca.:
217 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
65 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1915
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1915 massiv erstellte Haus hat eine solide Bausubstanz, ist jedoch renovierungsbedürftig. Für eine handwerklich versierte Familie ist dies eine interessante Aufgabe. Im
Erdgeschoss ist der Keller, die Waschküche und der Hinterhof ist über die angebaute Werkstatt erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Wohnküche mit Veranda und ein WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche, Dusche und ein separates WC. Die Bühne bietet ausreichend Stauraum.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss:
- Treppenhaus
- Einbauschränke unter dem Treppenhaus
- Heizungsraum
- angebaute Werkstatt
- Keller
- Waschküche
- Tankraum
- Hinterhof

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Veranda
- separates WC
- Wohnräume mit Teppichböden

Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- Küche
- Dusche
- separates WC
- Linoleum
- Bühne
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (30-er Zone), unweit des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Bank, Kindergarten, Grundschule sind zu Fuß leicht erreichbar. Eine Apotheke gibt es im Ortsteil Aich, eine Hauptschule in Aichtal-Grötzingen. Weiterführende Schulen sind in Nürtingen und Neckartenzlingen. Aichtal liegt im Einzugsgebiet der Region Stuttgart mit all seinen schulischen, beruflichen und kulturellen Angeboten und Möglichkeiten, eingebettet in eines der schönsten Landschaftsgebiete. Direkt vor der Haustür liegt der Naturpark Schönbuch, die Schwäbische Alb und das Neckartal. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Messe Stuttgart sind mit der B27 schnell erreicht: Mit den Buslinien besteht ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, zur S-Bahn in Filderstadt-Bernhausen, nach Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen und Nürtingen.
Sonstiges:
Die Scheune des ehemaligen Bauernhauses wurde 1967 zu einer weiteren Haushälfte ausgebaut. Dabei wurde die Fassade neu verputzt und das Dach saniert. 1995 wurde die Heizungsanlage erneuert. Für die Erweiterung des Wohnraumangebotes könnte die Werkstatt abgerissen werden. Ein Abriss des Gebäudes für eine Neubebauung bietet sich ebenfalls an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Sandra Pflug-Immobilien ®


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