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Leinfelden-Echterdingen: Gut geschnittene 4,5-Zimmerwohnung - gepflegt, Südloggia, kleiner Balkon, Tiefgarage, Ortsrandlage

Objekt-Nr.: SP227
  • gepflegt
     
  • gepflegt
    Balkon
  • gepflegt
    Ausblick Balkon
  • gepflegt
    Essbereich
  • gepflegt
    Flur
  • gepflegt
    Küche Ansicht 1
  • gepflegt
    Küche Ansicht 2
  • gepflegt
    Küche Ansicht 3
  • gepflegt
    WC
  • gepflegt
    Bad mit Wanne
  • gepflegt
    Zimmer 1
  • gepflegt
    Zimmer 2
  • gepflegt
    Schlafzimmer
 
Balkon
Ausblick Balkon
Essbereich
Flur
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Küche Ansicht 3
WC
Bad mit Wanne
Zimmer 1
Zimmer 2
Schlafzimmer
Basisinformationen
Adresse:
70771 Leinfelden-Echterdingen
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Echterdingen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
109 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
9
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bezugsfrei ab:
01.01.2014
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
128 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches zusammen mit 2 anderen Häusern gemeinschaftlich verwaltet wird. Das Haus ist sehr gepflegt und gut organisiert. Die Wohnung ist hell und freundlich und hat einen guten Schnitt. Sie wurde bereits teilweise modernisiert. Die Süd-Loggia ist vom Wohn-/Essbereich begehbar, ein kleiner Süd-Balkon vom Hauswirtschaftsraum neben der Küche. Das Bad mit Badewanne und das separate WC wurden bereits modernisiert, das zusätzliche Duschbad ist noch Baujahrs-typisch ausgestattet. Ein Fenster im Wohnzimmer und die Loggia-Tür sowie das Fenster im Schlafzimmer wurden bereits erneuert.
Ausstattung/Zubehör:
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum neben der Küche
- Sonnenschutzblenden in der Küche und Wirtschaftsraum
- Süd-Loggia mit Markise
- Glastür zwischen Flur und Wohn-/Essbereich
- kleiner Südbalkon
- separate Abstellkammer in der Wohnung
- Bad mit Wanne und 2 Waschbecken
- Duschbad
- separates WC
- Böden Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
- großer Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem elektrischem Tor und Stromanschluss
- 2 Gemeinschafts-Trockenräume
- 1 Gemeinschaftswaschraum mit 2 Waschmaschinen, die zur Benutzung aller Hausbewohner dienen und 1 Mangelmaschine
- 2 Fahrradabstellräume
Lage Haus/Grundstück:
In einem schönen und ruhigen Wohngebiet und doch nahe am Zentrum von Echterdingen liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten sowie eine Schule. Echterdingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diese umfasst sowohl die Einkaufsmöglichkeiten als auch den Kultur- und Freizeitwert sowie die verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A8, die B27, den Flughafen und den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und Busnetz.
Sonstiges:
Die Tiefgaragen wurden gerade komplett renoviert, jede Garage hat ihr eigenes Tor. Bei Interesse können auch diverse Möbelstücke übernommen werden. Zur Hausanlage gehört noch ein separater "Gemeinschaftsraum", der auch für Kindergeburtstage genutzt wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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Frau Sandra Pflug

Im Zeilfeld 46
72631 Aichtal Aich
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Mobil: +49 171 7147111
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