Objekt 48 von 93
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Leonberg: Viel Raum für Wohnen + Arbeiten - schönes freistehendes Einfamilienhaus, mit Charme, großem Grundstück, Doppelgarage, sehr guter Wohnlage

Objekt-Nr.: SP233
  •  
  • Diele, Garderobe
  • Wohnzimmer
  • Kaminzimmer
  • Terrasse vor dem Kaminzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer mit kleinem Balkon
  • TL-Bad
  • Gästezimmer
  • Blick vom Balkon
  • Flur DG
  • Zimmer DG
  • Eingangsbereich im UG
  • Partyraum UG
  • eine lauschige Ecke
 
Diele, Garderobe
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Terrasse vor dem Kaminzimmer
Küche
Schlafzimmer mit kleinem Balkon
TL-Bad
Gästezimmer
Blick vom Balkon
Flur DG
Zimmer DG
Eingangsbereich im UG
Partyraum UG
eine lauschige Ecke
Basisinformationen
Adresse:
71229 Leonberg
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
213 m²
Grundstück ca.:
499 m²
Zimmeranzahl:
11,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 15.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus
punktet schon durch die besondere, absolut ruhige und reizvolle Randlage von Leonberg. Der interessante und durchdachte Grundriss des Hauses mit Optionen für eine eigene, individuelle Gestaltung, das großzügige Raumangebot und das große Grundstück mit dem gewachsenen Baumbestand machen das freistehende Haus für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus und
für ein "Leben und Arbeiten unter einem Dach" äußerst attraktiv. Das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer, offen zum Kaminzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Balkon und Garten, Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Gästezimmer, 2 Balkonen und Parkettböden hat viel Charme. Durch die Süd-West-Lage ist das Haus hell und wirkt freundlich. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Das Untergeschoss mit 4 Zimmern, Bad, separatem WC, Parkettböden, 2 Nebenräumen und einem separaten Eingang bietet sich auch als Einliegerwohnung an. Der große und fast uneinsehbare Garten ist ein Ort des Rückzugs, der Entspannung und des Relaxens.
Ausstattung/Zubehör:
Untergeschoss:
- Diele, Garderobe
- 4 Zimmer
- TL-Bad mit Wanne, Waschbecken
- separates WC
- Vorratsraum
- Waschraum
- Heizungsraum
- Parkettböden
- separater Eingang

Erdgeschoss:
- Diele, Garderobe
- Wohnzimmer
- Kaminzimmer mit Ausgang zu Terrasse, Garten
- Esszimmer mit Fliesen
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und kleinem Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang zum
Balkon
- Gästezimmer mit Einbauschrank, Waschbecken
- TL-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Küche
- separates WC
- Balkon Ost
- Balkon Süd
- Parkettböden
- Terrasse

Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, Waschbecken,
kleinem Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Waschbecken
- WC
- seitlicher Stauraum mit Ausbaupotential

Sonstiges:
- Rolläden
- Doppelgarage
- großer Garten
Lage Haus/Grundstück:
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Leonberg, mit einer sehr ruhigen und angenehmen Randlage. Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen wie Bank, Arzt, Apotheke etc. ist leicht erreichbar. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Leonberg liegt in unmittelbarer
Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und direkt am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81. Mit der S-Bahn und den zahlreichen Buslinien besteht somit eine optimale Verkehrsanbindung. Leonberg bietet ein vielseitiges Sport- und Kulturangebot.
Sonstiges:
Das Haus hat eine gute Bausubstanz. Es besteht jedoch baujahrsbedingt ein gewisser Renovierungsstau. So müssten z.B. der sanitäre Bereich und die Küche erneuert werden. Am Haus verläuft nur ein Gehweg, die Doppelgarage ist ca. 30m entfernt. Die Kosten für die Garage
von 30 Tsd. Euro sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Unternehmen.
Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ®


Zurück zur Übersicht