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Leinfelden-Echterdingen: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Objekt-Nr.: SP236
  • gepflegt
     
  • gepflegt
    Diele
  • gepflegt
    Wohn-, Essbereich2
  • gepflegt
    Wohn-,Essbereich3
  • gepflegt
    Ausgang Balkon
  • gepflegt
    Balkon1
  • gepflegt
    Balkon2
  • gepflegt
    Kinderzimmer
  • gepflegt
    Küche
  • gepflegt
    seitlicher Flur
  • gepflegt
    TL-Bad
  • gepflegt
    Schlafzimmer
 
Diele
Wohn-, Essbereich2
Wohn-,Essbereich3
Ausgang Balkon
Balkon1
Balkon2
Kinderzimmer
Küche
seitlicher Flur
TL-Bad
Schlafzimmer
Basisinformationen
Adresse:
70771 Leinfelden-Echterdingen
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Echterdingen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
180 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-geschosssigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie präsentiert sich hell und freundlich, mit einem guten Zuschnitt. Vom großzügigen Dielen-, Flurbereich geht es zum großen Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. In den Wohnräumen ist neues Laminat verlegt. Diese ansprechende Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie und ist auch als gute Kapitalanlage interessant.
Ausstattung/Zubehör:
- Wohn-, Essbereich
- Küche
- TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnbereiche mit Laminatböden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Kabel-TV
- großer TG-Stellplatz
- Keller
- Gemeinschafts-Waschraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten (30-er Zone) Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum in Echterdingen entfernt. Die hübsche Einkaufs-Meile bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie sämtliche Dienstleistungen wie Arzt, Bank und Apotheke. Kindergärten und alle Schulen sind vorhanden. Echterdingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung - die Autobahnen A8 und A81 wie auch die B27 sind in direkter Nähe, ebenso der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart. Die S-Bahn ist von der Wohnung aus schnell erreichbar. Mit dem nahegelegenen Naturpark Schönbuch und den Waldgebieten bietet Echterdingen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Es gibt ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot.
Sonstiges:
Die Kosten von 12 Tsd. Euro für den TG-Stellplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Wohnung wurde aktuell renoviert und mit neuen Laminatböden versehen. Das Haus hat eine gute Bausubstanz, Renovierungen stehen in absehbarer Zeit nicht an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Sandra Pflug-Immobilien ®


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