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Aichtal-Aich: *Schöne 3-Zimmerwohnung* - guter Schnitt, hell, freundlich, Einzelgarage, gepflegtes Haus

Objekt-Nr.: SP240
  • sehr gepflegt
     
  • sehr gepflegt
    Aussicht 3
  • sehr gepflegt
    Essbereich
  • sehr gepflegt
    Wohnbereich
  • sehr gepflegt
    Wohnbereich Ansicht 2
  • sehr gepflegt
    Südbalkon
  • sehr gepflegt
    Flur
  • sehr gepflegt
    Küche Ansicht 1
  • sehr gepflegt
    Küche Ansicht 2
  • sehr gepflegt
    Küche Ansicht 3
  • sehr gepflegt
    Schlafzimmer
  • sehr gepflegt
    Bad
  • sehr gepflegt
    Bad Ansicht 2
  • sehr gepflegt
    3. Zimmer
  • sehr gepflegt
    Zugang-2. Balkon
  • sehr gepflegt
    Aussicht 2. Balkon
 
Aussicht 3
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich Ansicht 2
Südbalkon
Flur
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Küche Ansicht 3
Schlafzimmer
Bad
Bad Ansicht 2
3. Zimmer
Zugang-2. Balkon
Aussicht 2. Balkon
Basisinformationen
Adresse:
72631 Aichtal-Aich
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Aich
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 12.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
91 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmerwohnung hat einen klassischen Schnitt mit einem schönen Eingangsbereich und großzügigen Flur. Sie befindet sich in einem 17-Parteien-Mehrfamilienhaus, welches sehr gepflegt ist und überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden bereits gedämmt. Die Balkone wurden auch saniert und dieses Jahr wurde das Treppenhaus neu gestrichen. Ebenso ist der Gemeinschaftsgarten sehr gepflegt und ansprechend. Die Wohnung hat zusätzlich noch eine kleine Abstellkammer. Sie hat einen eigenen Zugang, der zusätzlich als zweiter Balkon genutzt werden kann. Von jedem Fenster in der Wohnung hat man einen herrlichen Ausblick!
Ausstattung/Zubehör:
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und WC, Warmwasserboiler
- Böden Fliesen
- Süd-Balkon
- Fenster teilweise bereits erneuert
- kleine Abstellkammer
- teilweise Holzdecken
- Kabelanschluss
- Einzelgarage mit Licht und Strom
- Hausmeisterservice
- großer Gemeinschaftswasch- und -trockenraum
- Kellerraum
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Ausrichtung in Aichtal-Aich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß zu erreichen. Durch die nahe liegende B27 ist die Verkehrsanbindung (Stuttgart, der Flughafen, die Neue Messe Stuttgart, die Autobahn, Tübingen, Reutlingen etc.) sehr gut. Eine Hauptschule gibt es in Aichtal-Grötzingen, weiterführende Schulen in Nürtingen und Neckartenzlingen. Aichtal liegt im Einzugsgebiet der Region Stuttgart mit all seinen schulischen, beruflichen und kulturellen Angeboten und Möglichkeiten, eingebettet in eines der schönsten Landschaftsgebiete: Direkt vor der Haustür liegen der Naturpark Schönbuch, die Schwäbische Alb und das Neckartal. Mit Buslinien, welche von der Wohnung auch bequem zu Fuß zu erreichen sind, besteht ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, zur S-Bahn in Filderstadt-Bernhausen, nach Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen und Nürtingen. Das Vereinsleben ist sowohl sportlich als auch musikalisch sowohl in Aich als auch in den Nachbargemeinden Neuenhaus und Grötzingen vielseitig.
Sonstiges:
Die Garagen befinden sich ca. 30 m vom Hauseingang entfernt. Eventuell kann eine zweite Garage separat gekauft oder gemietet werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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Frau Sandra Pflug

Im Zeilfeld 46
72631 Aichtal Aich
Büro: +49 7127 5703550
Mobil: +49 171 7147111
Fax: +49 7127 5703551


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