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Leinfelden-Echterdingen: ++Haushälfte mit großem Garten und Ausbaumöglichkeiten++

Objekt-Nr.: SP257
  • Renovierung erforderlich
     
  • Renovierung erforderlich
    04 Anbau
  • Renovierung erforderlich
    Garten
  • Renovierung erforderlich
    05 Wohnen
  • Renovierung erforderlich
    06 Schlafen
  • Renovierung erforderlich
    07 Zimmer im DG
  • Renovierung erforderlich
    08 Küche
  • Renovierung erforderlich
    09 Bad
  • Renovierung erforderlich
    10 DG ausbaufähig
  • Renovierung erforderlich
    11 DG ausbaufähig
  • Renovierung erforderlich
    12 Waschen
  • Renovierung erforderlich
    13 Vorräte-Werkstatt
  • Renovierung erforderlich
    14 tiefer Keller
  • Renovierung erforderlich
    Garten Gewächshaus
  • Renovierung erforderlich
    16 Gartenhaus
 
04 Anbau
Garten
05 Wohnen
06 Schlafen
07 Zimmer im DG
08 Küche
09 Bad
10 DG ausbaufähig
11 DG ausbaufähig
12 Waschen
13 Vorräte-Werkstatt
14 tiefer Keller
Garten Gewächshaus
16 Gartenhaus
Basisinformationen
Adresse:
70771 Leinfelden-Echterdingen
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Musberg
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
57 m²
Grundstück ca.:
502 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 1955 erichtete Wohnhaushälfte wurde an das bereits bestehende Wohnhaus angebaut. Über den gemeinsamen Hof kommt man zum Hauseingang und zur Garage (im Haus). Zusätzlich wurde ein Anbau am Hauseingang als Geräteschuppen erstellt. Zum Grundstück gehört ein sehr großer Garten, auf dem ein Gewächshaus und ein Blockhaus als Gartenhaus steht. Das Wohnhaus hat im EG eine große Waschküche mit einem WC, einen Vorratsraum mit Werkstatt und die Garage. Im OG sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad und ein WC. Im 1. DG ist ein Zimmer eingebaut, die restliche Fläche und das 2. DG können für weitere Wohnzwecke ausgebaut werden. Die bereits ausgebaute Wohnfläche beträgt 57 m². Baujahrbedingt ist das Gebäude renovierungsbedürftig, die Ausstattung ist eher als einfach zu bezeichnen.
Sinnvoll ist mindestens ein Ersatz der Heizungsart sowie die Haustechnik.
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Teppichboden im Schlafzimmer, Fliesen im Bad und teilweise in der Küche, sonst Holzböden
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC, Warmwasser über Elektroboiler
- Isolierglasfenster bzw. Verbundglasfenster in den Wohnräumen, überwiegend mit Fensterläden
- Tiefer Keller im UG
- "Keller" im EG mit Ausgang ins Freie
- Garage im Haus mit Zugang von Innen
- Nachtspeicher-Elektroheizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnhaus steht am Ortsrand von Musberg. Alle notwendigen Dinge des Lebens in kurzer Entfernung in Leinfelden-Echterdingen oder direkt am Ort erhältlich. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die BAB 8, die Bundesstraßen und die Landstraßen in alle Richtungen.
Sonstiges:
Der Zugang über den Hof ist über ein eingetragenes Geh- und Fahrrecht gesichert.
Um- und Anbauten, für die eine Baugenehmigung benötigt werden, sind derzeit nicht möglich. Bitte unbedingt beachten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH können wir Sie gerne bei Ihren Finanzierungsfragen unterstützen
Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ®


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