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Filderstadt-Bonlanden: 3-Zimmerwohnung *Hell, modernisiert, Balkon, Gartenhaus mit Terrasse, PKW-Stellplatz möglich*

Objekt-Nr.: SP269
  • Essbereich
  • Teil des Balkons
  • Garten
  • Flur
  • Bad Ansicht 1
  • Bad Ansicht 2
  • Bad Ansicht 3
  • Schlafzimmer
  • 3. Zimmer
  • Küche
  • Küche Ansicht 2
  • Küche Ansicht 3
  • Wohnbereich
  • Grundriss
Essbereich
Teil des Balkons
Garten
Flur
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Bad Ansicht 3
Schlafzimmer
3. Zimmer
Küche
Küche Ansicht 2
Küche Ansicht 3
Wohnbereich
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
70794 Filderstadt-Bonlanden
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Bonlanden
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Hausgeld:
156 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schön geschnittene, helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-Familienhauses, welches nur von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren renoviert und modernisiert: Neue Bodenbeläge, neues Bad, neue Einbauküche mit allen Geräten und Einiges mehr. Auch am Haus sind bereits Renovierungen erfolgt. So wurden in 2013 die Fassade neu gestrichen und das Dach isoliert und komplett neu gedeckt. Im Gemeinschaftsgarten befinden sich zusätzlich ein Gemeinschaftskamingrill und 3 Gartenhäuschen, die jeweils einer Wohnung zugeordnet sind. Vor dem Gartenhäuschen, das zu dieser Wohnung gehört, ist eine kleine Terrasse angelegt, so dass es sich hier auch angenehm Verweilen lässt.
Ausstattung/Zubehör:
- moderne, weiße Einbauküche mit allen Geräten
- Durchreiche von der Küche in das Esszimmer
- helles, modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- integrierte Deckenbeleuchtung im Bad
- Fußbodenheizung im Bad
- Böden Fliesen, Laminat und Parkett
- neue Kunststofffenster und Rollläden (ca. 6 Jahre alt)
- Einbauschrank im Flur
- Süd-Balkon (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
- Kellerraum
(kann auch als kleiner Hobbyraum genutzt werden)
- Gemeinschaftswaschküche
- Gartenhaus
(ersatzweise PKW-Stellplatz bzw. Carport hier möglich)
- SAT- und Kabel-Anschluss
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Bonlanden, ruhig und doch zentral gelegen. Der Ortskern ist leicht zu Fuß zu erreichen. Dort gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken, Banken etc. Im Ort gibt es eine Grund-, Werkreal- und eine freie Walddorfschule, eine Hauptschule in Filderstadt-Harthausen und Gymnasien in Filderstadt-Sielmingen und Bernhausen. Bonlanden liegt im mittleren Neckarraum im Dreieck Stuttgart-Tübingen-Reutlingen in Sichtweite zur Schwäbischen Alb und dem Naturschutzgebiet Schönbuch. Der Schwarzwald ist schnell erreichbar und es liegt verkehrstechnisch sehr günstig, direkt an der B27, BAB8, dem Flughafen Stuttgart, der Landesmesse und nahe der Landeshauptstadt Stuttgart. Filderstadt bietet allen Altersgruppen die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Sportstätten sowie das Erlebnisbad Fildorado warten auf einen Besuch.
Sonstiges:
Auch das Treppenhaus, welches noch nicht modernisiert wurde, jedoch gepflegt ist, hat bereits neue Fenster bekommen. Der Bau einer Garage oder eines Carports auf dem hinteren Teil des Grundstücks, anstelle des Gartenhäuschens, ist genehmigt, Kostenangebote liegen dem Eigentümer bereits vor. In den monatlichen Nebenkosten sind die Gas-Heizkosten nicht enthalten, sie betragen momentan für 3 Personen € 81,--/Monat.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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Im Zeilfeld 46
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Mobil: +49 171 7147111
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