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Nürtingen: Bauplatz in gewachsener Ortslage, in zweiter Reihe

Objekt-Nr.: SP300
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Lageplan
Basisinformationen
Adresse:
72622 Nürtingen
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Hardt
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
655 m²
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
GRZ:
0,20
GFZ:
0,50
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mitten in gewachsener Lage ist diese ebenerdige Grundstück. Eine Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus in Grenzbauweise möglich.
Derzeit werden ein Wohnhaus und eine große Scheune auf dem Grundstück und der Zufahrt dazu abgerissen.
Die Wohnbebauung ist für ein 1-Familienwohnhaus innerhalb des vorgegebenen Baufensters ausgerichtet. Es kann als Grenzbauweise zum Nachbargebäude gebaut werden. Die Dachneigung ist mit 45 bis 50 Grad vorgegeben, GRZ 0,4 und GFZ 0,88 gemäß Bebauungsplan.

Ausstattung/Zubehör:
- voll erschlossenes Grundstück, Die Anschlussleitungen werden auf den Bauplatz gelegt, d.h. es sind keine übergroße Baunebenkosten dafür erforderlich.
Lage Haus/Grundstück:
Hardt ist ein Ortsteil von Nürtingen. Über die Busverbindung sind der Busbahnhof von Nürtingen und der Bahnhof in Nürtingen gut zu erreichen. Ebenso besteht eine Busverbindung in den Filderraum bis nach Stuttgart. Per PKW sind über die Landstraße Nürtingen, Filderstadt und über die B27 Stuttgart gut erreichbar. Die BAB 8 ist über die Anschlussstelle Wendlingen bestens in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahen Wolfschlugen. Ärztliche Versorgung, Apotheken und viele weitere Dienstleistungen gibt es in Nürtingen und Wolfschlugen.
Sonstiges:
Gerne planen wir auch ein Wohnhaus für Sie auf diesem Grundstück. Das Angebot ist nur für private Interessenten.
Eine gemeinsame Besichtigung halten wir hier für sehr sinnvoll, wir werden kurzfristig einen gemeinsamen Termin möglich machen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne beraten wir Sie bei Ihren Finanzierungsfragen und vermitteln Ihnen ausgewählte beste Bankkonditionen.
Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ®


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