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Aichtal: Erstbezug! Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung, Fernblick, großer Balkon, top-modern!

Objekt-Nr.: SP312
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    Blick zum Balkon
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    Balkon
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    Fernblick 1
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    Bad Ansicht 2
 
Blick zum Balkon
Balkon
Fernblick 1
Fernblick 2
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Basisinformationen
Adresse:
72631 Aichtal
Esslingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Grötzingen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €; 1 x Garage, pro Stück 45 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil hat das besondere Etwas! Sie befindet sich in einem 4-Familienhaus, welches komplett modernisiert wurde. Im Dachstock wurde diese Wohnung neu gestaltet und ist somit Erstbezug. Sie beginnt im 1. Stock, im ersten Zimmer, mit der hier befindlichen Treppe zum Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss. Durch diese Bauweise bietet die Wohnung ein wahrlich besonderes Ambiente. Sie ist hell, hat große Fensterelemente und vermittelt mit dem offenen Schnitt ein ganz besonderes Wohngefühl! Das Bad mit hoch-moderner Wanne und Boden-tiefer Dusche ist sehr geschmackvoll und hochwertig gestaltet. Aus jedem Fenster der Wohnung hat man eine schöne Aussicht. Der 15 m² große Süd-Balkon mit seiner Fernsicht ist das zusätzliche Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung!
Ausstattung/Zubehör:
- hochwertiges TL-Bad mit moderner Wanne und Boden-tiefer Dusche
- Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken
- offener Wohn-Essbereich mit Küchenzone
- kleiner Einbauschrank in Küchenzone
- weiße Zimmertüren
- Böden Vinyl und Fliesen
- 15 m² großer Süd-Balkon
- elektrische Rollläden im Wohnbereich
- Kellerraum (eventuell anteilig)
- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
- PKW-Stellplatz in Doppelgarage
- PKW-Außenstellplatz
- SAT
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen, schönen Wohngebiet in Aichtal-Grötzingen. Vom Süd-Balkon hat man eine herrliche Aussicht auf die Felder, in die Natur. Hinter dem Haus befindet sich eine zum Haus dazugehörige große Gemeinschaftswiese mit Obstbäumen, wo gerne auch Gemüse und weiteres Obst gepflanzt werden darf. Grötzingen selbst hat einen schönen altgewachsenen Ortskern mit allen Dienstleistungen. Als Hauptgemeinde der Stadt Aichtal gibt es eine Vielzahl von Sport-, Freizeit-, kulturellen und sozialen Einrichtungen. Aichtal-Grötzingen liegt in der unmittelbaren Nähe des Naturschutzgebietes Schönbuch und in der direkten Verlängerung zur Schwäbischen Alb. Die Nähe zur B 27 ermöglicht das schnelle Erreichen von Reutlingen, Tübingen sowie den Flughafen Stuttgart, die "Neue Messe Stuttgart" und die BAB in Richtung München und Karlsruhe bzw. Heilbronn. Das Stadtgebiet Stuttgart ist über die B 312 und B 27 in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist noch nicht ganz fertig, daher konnten noch nicht alle Fotos erstellt werden; Besichtigungen können jedoch bereits stattfinden. Ein Energieausweis liegt aufgrund der Modernisierungen noch nicht vor, wurde jedoch bereits beantragt. Eine Einbauküche ist im Mietpreis nicht enthalten und muss somit vom Mieter gekauft werden (Vorschlagsplanungen hierzu liegen bereits vor.). Wenn Sie das Besondere, Neue und Moderne suchen, mit außergewöhnlichem Wohngefühl - dann sind Sie hier richtig!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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Frau Sandra Pflug

Im Zeilfeld 46
72631 Aichtal Aich
Büro: +49 7127 5703550
Mobil: +49 171 7147111
Fax: +49 7127 5703551


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