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Böblingen: Elitäre 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung auf 2 Ebenen - Dachterrasse, 3 Balkone, ruhige Lage, zzgl. TG

Objekt-Nr.: SP319
  • einzugsbereit
    Eingangsbereich
  • einzugsbereit
    Wohnbereich Ansicht 1
  • einzugsbereit
    Wohnbereich Ansicht 2
  • einzugsbereit
    Lesebereich Ansicht 1
  • einzugsbereit
    Lesebereich Ansicht 2
  • einzugsbereit
    Esszimmer
  • einzugsbereit
    Küche Ansicht 1
  • einzugsbereit
    Küche Ansicht 2
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    Schlafzimmer
  • einzugsbereit
    Gästezimmer
  • einzugsbereit
    Bad Ansicht 1
  • einzugsbereit
    Bad Ansicht 2
  • einzugsbereit
    Sauna mit Ofen
  • einzugsbereit
    herrliche Dachterrasse
  • einzugsbereit
    Dachterrasse Ansicht 2
  • einzugsbereit
    Balkon Wohn-Lesebereich
  • einzugsbereit
    Aussicht
  • einzugsbereit
    Ausblick Schlafzimmer
Eingangsbereich
Wohnbereich Ansicht 1
Wohnbereich Ansicht 2
Lesebereich Ansicht 1
Lesebereich Ansicht 2
Esszimmer
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Sauna mit Ofen
herrliche Dachterrasse
Dachterrasse Ansicht 2
Balkon Wohn-Lesebereich
Aussicht
Ausblick Schlafzimmer
Basisinformationen
Adresse:
71032 Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
159 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
6
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Sauna:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 13.000 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
188 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit südlichem Flair, welche sich durch regelmäßige Instandhaltungen in einem sehr guten Zustand befindet. So wurde z.B. das Dach der Wohnung im Jahr 2013 komplett erneuert. Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen und hat somit zusätzlich einen Maisonette-Charakter. Sie hat eine sehr gute Raumaufteilung, ist hochwertig ausgestattet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch ihre Süd-West-Ausrichtung ist sie hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Extras. Ein Barriere-freies Wohnen ist mit geringem Aufwand möglich. Die Aussicht von der Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick auf den Schönbuch und die weitere Umgebung. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Blick in die freie Natur!
Ausstattung/Zubehör:
Um einige Highlights zu nennen:
- hochwertige großzügige weiße Einbauküche
- weiße Einbauschränke in den Fluren beider Ebenen
- teilweise integrierte Deckenbeleuchtung
- weiße Türen und Fensterrahmen
- teilweise bodentiefe Fenster
- teilweise Strukturputz
- Fenster und Wände wurden im Wohn-Essbereich in 2012 frisch gestrichen
- Sauna mit Dusche und Waschbecken
- 1. Ebene: 1 Bad mit Dusche, separates WC
- 2. Ebene: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC
- 2. Ebene: 1 Bad mit WC, Waschmaschine und Trockner
- Böden gesamte Wohnung Fliesen und Teppich
- separater Abstellraum 1. Ebene
- über 50 m² Wohnbereich
- über 30 m² Dachterrasse
- 3 Balkone
- alle Balkone und Dach-Terrasse: Südausrichtung, mit Wasseranschluss, elektrischen Markisen
- Kabel-BW-Anschluss
- Kellerraum
- TG-Stellpatz mit eigenem Tor
- Hausmeister-Service
- gemeinschaftlicher Autowaschplatz
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt herrlich am Stadtrand von Böblingen (am Rande des Naherholungsgebietes Schönbuch), direkt neben Feldern und Wiesen, und doch zentral: Supermarkt, Tankstelle, sämtliche Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, S-Bahn und Busverkehr) sind gut zu Fuß zu erreichen. Durch die zentrale Lage und geographische Anbindung Böblingens sind sowohl der Schwarzwald, die schwäbische Alb, der Bodensee, Stuttgart und die weitere Umgebung gut und praktisch zu erreichen. Beruflich, sportlich, kulturell, bildungstechnisch etc. bietet Böblingen alles, was das Herz begehrt.
Sonstiges:
Die Atmosphäre im gesamten Haus ist sehr angenehm. Die Wohnung selbst bietet ein ruhiges und komfortables Wohnen wie im eigenen Haus. Durch die Tiefgararge und den Aufzug ist sie bequem zu erreichen. Die Möbel exklusiver Marken, teilweise maß-angefertigt, können auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. Preis VHB.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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Frau Sandra Pflug

Im Zeilfeld 46
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