Objekt 74 von 93
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Leonberg : Kapitalanlage oder Eigennutzung - klassische 2-Zimmerwohnung, Balkon, Stellplatz

Objekt-Nr.: SP322
  • gebraucht
     
  • gebraucht
    Balkon
  • gebraucht
    Blick Hinterhof
  • gebraucht
    Schlafzimmer
  • gebraucht
    Bad
  • gebraucht
    Küche links
  • gebraucht
    Küche rechts
  • gebraucht
    Blick zu Wohnbereich
 
Balkon
Blick Hinterhof
Schlafzimmer
Bad
Küche links
Küche rechts
Blick zu Wohnbereich
Basisinformationen
Adresse:
71229 Leonberg
Böblingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Eltingen
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
238 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese klassisch geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten OG eines 10-Parteienhauses, welches gemeinsam mit einem weiteren Mehrfamilienhaus verwaltet wird (insgesamt 32 Parteien). Im Erdgeschoss befinden sich 3 Geschäfte. Das Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in zentraler Lage von Leonberg Eltingen. Dennoch ist die Wohnung durch ihre Ausrichtung in den Hinterhof sehr ruhig. Sie wurde noch nicht modernisiert, ist jedoch gepflegt.
Ausstattung/Zubehör:
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette
- Böden Fliesen, Fertig-Parkett und -Kork
- Naturholz-Verbundfenster
- Naturholztüren
- Ost-Balkon
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Kabel BW
- HMS
Lage Haus/Grundstück:
Die Kreisstadt Leonberg ist eine Stadt in der Mitte des Bundeslandes Baden-Württemberg, etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden ausgewiesen. Zu diesen Gemeinden gehört auch Eltingen, Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen wie Bank, Arzt, Apotheke etc. ist leicht erreichbar. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Leonberg liegt direkt am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81. Mit der S-Bahn und den zahlreichen Buslinien besteht zusätzlich eine optimale Verkehrsanbindung. Leonberg bietet ein vielseitiges Sport- und Kulturangebot.
Sonstiges:
Die Nebenkosten werden ab 2015 erhöht auf ca. € 316,--, da geplant ist, das gesamte Haus in den nächsten Jahren zu renovieren: Neue Balkone, Fenster, Fassade und Weiteres. Dieses soll dann aus den Rücklagen, ohne Sonderumlage finanziert werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Unternehmen.
Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
Sandra Pflug-Immobilien ®
Frau Sandra Pflug

Im Zeilfeld 46
72631 Aichtal Aich
Büro: +49 7127 5703550
Mobil: +49 171 7147111
Fax: +49 7127 5703551


Zurück zur Übersicht