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Stuttgart: *Sonnige, großzügige Doppelhaushälfte* - Schwedenofen, Sauna, 2 Terrassen, Einzelgarage

Objekt-Nr.: SP334
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  • Wohnbereich Ansicht 2
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • 2. Terrasse und Gartenhaus
  • Küche
  • Küche Ansicht 2
  • Küche Ansicht 3
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG Ansicht 2
  • Bad OG
  • 2. Zimmer OG
  • Zimmer DG Ansicht 2
  • Aussicht vom DG
  • Zimmer DG
  • Ansicht 2 Zimmer UG
  • Ansicht Zimmer UG
  • Duschbad UG
 
Wohnbereich Ansicht 2
Wohnbereich
Terrasse
2. Terrasse und Gartenhaus
Küche
Küche Ansicht 2
Küche Ansicht 3
Zimmer OG
Zimmer OG Ansicht 2
Bad OG
2. Zimmer OG
Zimmer DG Ansicht 2
Aussicht vom DG
Zimmer DG
Ansicht 2 Zimmer UG
Ansicht Zimmer UG
Duschbad UG
Basisinformationen
Adresse:
70439 Stuttgart
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Stammheim
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
226 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
57 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und ansprechende Doppelhaushälfte wurde vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail gebaut und ausgestattet. Sie hat eine schöne Raum-/Hausaufteilung und wurde stets sehr gepflegt und modernisiert. Das Dach wurde bereits in der Bauphase mehrfach und vorausschauend isoliert. Der Keller, durch seine Ausstattung, vermittelt ein Wohngefühl und so ist das separate Zimmer hier, durch seine offenen Fenster ein weiterer schöner Wohnraum. Auch das sich hier befindliche Duschbad mit WC hat ein eigenes kleines Fenster. Die Doppelhaushälfte befindet sich am Rande eines ruhigen gewachsenen Wohngebietes (reine Anliegerstraße) und ist von "Grün" umgeben. Die Sauna ist das zusätzliche Highlight dieses schönen Hauses!
Ausstattung/Zubehör:
- überdachter Eingangsbereich zum Haus
- großzügige offene Einbauküche mit allen Geräten
- Tageslichtbad im OG mit Wanne, Dusche und WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im UG-Duschbad
- Schwedenofen im Wohnbereich
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Heizung Elektro-Nachtspeicheröfen
- Böden Fliesen und Teppich
- Sauna
- 2 Terrassen
- vollausgebautes UG mit einem Zimmer und schönem, elitärem TL-Duschbad mit WC
- 1 Abstellraum im UG
- 1 Keller-/Wasch-Trockenraumraum im UG
- Gartenhaus mit Strom und überdachtem Holzlagerplatz
- Einzelgarage
- diverse Einbauschränke
- zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
- Kabel
Lage Haus/Grundstück:
Stuttgart-Stammheim ist ein beliebter und bekannter Ortsteil von Stuttgart und bietet alles vor Ort: Dienstleistungen jeglicher Art, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, sehr gute ÖPNV-Anbindungen, sehr gute Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen, große Auswahl an Gastronomie, eine sehr gute Infrastruktur etc. Viele namhafte Firmen sind vor Ort ansässig und es gibt ein großes Angebot an Sport- und Hobbyvereinen sowie ein vielseitiges sonstiges Veranstaltungs-Angebot sowohl kulturell als auch Freizeit-technisch. Stammheim ist ein Industriestandort mit gesamtstädtischer Bedeutung.
Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch in Vorbereitung. Durch den großzügigen Kaminschacht ist eine mögliche Umstellung auf eine Gasheizung gut durchführbar, sowie die Voraussetzungen durch die Stadt erfolgt sind. Diese Doppelhaushälfte ist sehr einladend hat eine sehr harmonische Ausstrahlung!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ® - Frau Sandra  Pflug
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