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Nagold: 3,5-Zimmerwohnung, überragende, unverbaubare Aussicht auf Nagold

Objekt-Nr.: SP336
  • gebraucht
     
  • gebraucht
    02 - Ess-Diele
  • gebraucht
    03 - Schlafen
  • gebraucht
    04 - Kind
  • gebraucht
    05 - Balkon mit Aussicht
  • gebraucht
    06 - Küche (ohne Einbauküche!)
  • gebraucht
    07 - Bad
  • gebraucht
    08 -WC
  • gebraucht
    09 - Carport
  • gebraucht
    10 - Wohnungsplan
 
02 - Ess-Diele
03 - Schlafen
04 - Kind
05 - Balkon mit Aussicht
06 - Küche (ohne Einbauküche!)
07 - Bad
08 -WC
09 - Carport
10 - Wohnungsplan
Basisinformationen
Adresse:
72202 Nagold
Calw
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 5.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1973 erbaut. Es ist in einem guten Zustand. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG. Von hier aus hat man einen phantastischen, unverbaubaren Ausblick über Nagold. Die Wohnung hat einen funktionellen Zuschnitt und die großen Fenster lassen sehr viel Tageslicht herein. Der halb überdachte Balkon mit 10 m² Grundfläche bildet das "zusätzliche Zimmer" bei schönem Wetter.
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Wohnbereich Teppich; Bad, WC und Küche Fliesen
- separate Küche (Einbauküche gehört nicht dazu)
- neben der Küche ist die Ess-Diele mit großem Fenster
- Bad mit Waschbecken und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- 2 Kellerräume, davon einer als gemauerter Kellerraum.
- zur Wohnung gehört ein Carport (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich im Bereich "Oberer Steinberg" in hervorragender Aussichtslage. Die Große Kreisstadt Nagold mit insgesamt 22.000 Einwohnern in der Region Nordschwarzwald liegt in abwechslungsreichen Landschaften mit sehr vielen Waldgebieten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie das Kreisklinikum sind Teile der guten Infrastruktur. Außerdem ist ein reges und vielseitiges Vereinsleben vorhanden. Verkehrstechnisch bestehen sehr gute Anbindungen an die BAB 81 Stuttgart - Singen, die B28, die B463 sowie mit Bussen und Bahnen in alle Himmelsrichtungen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettomiete beträgt 410 Euro zuzüglich 120 Nebenkostenvorauszahlung. Eine anstehende Fassadenrenovierung wird aus den Rücklagen erbracht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne beraten wir Sie bei Ihren Finanzierungsfragen und vermitteln Ihnen ausgewählte beste Bankkonditionen.
Ihr Ansprechpartner
 
Sandra Pflug-Immobilien ®


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